Prix pour refaire l’électricité d’un appartement de 60m² : guide complet du budget

Un court-circuit, une panne de courant, des prises défaillantes... Ces problèmes électriques courants peuvent non seulement perturber votre confort quotidien, mais aussi présenter un risque d'incendie ou de choc électrique. La rénovation de l'installation électrique d'un appartement de 60m², souvent nécessaire dans les logements anciens, est un investissement important. Mais quel budget prévoir ? Ce guide détaillé vous permettra de comprendre les différents postes de dépenses et d'optimiser votre projet.

Diagnostic électrique : le point de départ indispensable

Avant toute intervention, un diagnostic électrique complet est primordial. Il permet d'identifier l'état de votre installation existante, de repérer les anomalies (câblage défectueux, absence de mise à la terre, disjoncteurs inadéquats), et d'évaluer les risques potentiels. Ce diagnostic est essentiel pour établir un devis précis et sécuriser vos travaux. Le coût d’un diagnostic électrique varie généralement entre 150€ et 350€, et il est fortement recommandé de le faire réaliser par un professionnel certifié. Dans le cas d'un appartement ancien, il peut être nécessaire de vérifier la présence d'amiante ou de plomb, ce qui engendrera des coûts supplémentaires liés à la gestion de ces matériaux dangereux.

Détail des postes de dépenses pour une rénovation électrique

Le prix d'une rénovation électrique pour un appartement de 60m² est variable et dépend de plusieurs facteurs. Analysons les postes de dépenses principaux :

1. fourniture du matériel : qualité et choix des éléments

Le choix des matériaux est crucial pour la sécurité, la performance et la durabilité de votre installation. Voici une estimation des prix moyens :

• Câbles électriques : Le prix est fonction de la section (exprimée en mm²) et du type de gaine de protection (PVC, halogène, etc.). Plus la section est importante, plus le câble est conducteur et sécuritaire, mais plus il est cher. Comptez entre 1€ et 6€ le mètre pour des câbles de qualité.
• Tableau électrique : Le coût dépend de sa taille (nombre de modules), des fonctionnalités (disjoncteurs différentiels 30mA obligatoires, disjoncteurs de protection, parafoudres...), et de la marque. Un tableau électrique de base pour un appartement de 60m² peut coûter entre 200€ et 500€. Un tableau modulaire, plus évolutif, peut être plus onéreux. N'oubliez pas les accessoires : barrettes de liaison, etc.
• Prises et interrupteurs : L'esthétique et la qualité ont un impact sur le prix. Vous trouverez des prises et interrupteurs à partir de 5€ l'unité, mais les modèles design ou encastrables peuvent atteindre des prix plus élevés (jusqu'à 25€ et plus).
• Boîtiers d'encastrement, goulottes et gaines : L'état des murs (béton, brique, placo) influence le choix du système (encastré ou apparent). Les goulottes apparentes sont moins chères à l'installation mais moins esthétiques. Comptez entre 1€ et 10€ par boîtier, selon le type et la marque.
• Appareillage électrique : Interrupteurs, prises, variateurs, prises RJ45 (pour internet), etc. Prévoir un budget de 500 à 1500€ suivant le niveau d'équipement.
• Éclairage : Le passage aux LED est fortement recommandé pour leur économie d'énergie. Le coût des ampoules LED est plus élevé à l'achat mais leur durée de vie est bien supérieure. Prévoyez un budget spécifique pour l'éclairage, incluant le type d'ampoules (LED, halogènes), les spots encastrés, les plafonniers, etc.

2. main-d'œuvre : le coût de l'expertise professionnelle

Le coût de la main-d’œuvre est un facteur déterminant. Le prix horaire d’un électricien qualifié varie de 45€ à 90€ selon la région et son expérience. La durée des travaux dépend de l'état de l'installation existante et de la complexité de la rénovation. Pour un appartement de 60m², il faut prévoir entre 3 et 7 jours de travail, soit un coût total de main-d’œuvre compris entre 1350€ et 6300€. Ce prix comprend la dépose de l'ancienne installation, le tirage des câbles, l'installation du nouveau tableau électrique, les branchements et les tests de conformité.

3. travaux annexes : prévoir les imprévus

Des travaux annexes peuvent être nécessaires, notamment :

• Réparation des murs : Le passage des câbles peut nécessiter des réparations de plâtre ou de peinture. Prévoyez un budget supplémentaire de 200€ à 1000€ selon l'étendue des travaux.
• Installation de prises supplémentaires : L’ajout de points lumineux ou de prises électriques dans les différentes pièces (cuisine, salle de bain, etc.) est courant. Prévoir un coût supplémentaire de 50 à 150€ par point.
• Mise aux normes des installations de gaz et d'eau (si nécessaire) : Si vous prévoyez des travaux simultanés sur les installations de gaz et d'eau, ces interventions doivent être réalisées par des professionnels certifiés. Cela peut engendrer des coûts supplémentaires considérables.
• Domotique : L’intégration de solutions domotiques (interrupteurs connectés, contrôle à distance de l'éclairage, etc.) ajoute un coût significatif, pouvant aller de quelques centaines à plusieurs milliers d'euros.

Facteurs influençant le prix final : éléments clés à considérer

Plusieurs paramètres clés peuvent influencer le coût total de votre projet. Il est important de les prendre en compte pour établir un budget précis.

• Type d'appartement : Un appartement ancien nécessitera une rénovation plus complète et plus coûteuse qu'un appartement récent nécessitant seulement une mise aux normes.
• Complexité de l'installation : Des murs épais, des plafonds bas, ou un accès difficile aux conduits augmentent la durée du travail et donc le coût.
• Choix des matériaux : Des matériaux de qualité supérieure (plus résistants et durables) impliquent un coût initial plus élevé mais limitent les risques de pannes futures.
• Localisation géographique : Les prix de la main-d’œuvre et des matériaux varient selon la région. Les zones urbaines sont généralement plus chères.
• Saisonnalité : La demande est plus forte en été, ce qui peut légèrement faire augmenter les prix.

Conseils pour optimiser votre budget de rénovation électrique

Pour réduire le coût de votre rénovation électrique sans compromettre la sécurité, vous pouvez envisager :

• Comparer plusieurs devis : Obtenir au moins trois devis de différents électriciens permet de comparer les prix et les prestations.
• Choisir des matériaux de milieu de gamme : Optez pour des matériaux de qualité offrant un bon compromis entre prix et performance.
• Bénéficier des aides financières : Renseignez-vous sur les aides possibles (primes énergie, éco-PTZ, etc.).
• Planifier les travaux : Prévoir les travaux à un moment opportun pour optimiser le coût et éviter les surcoûts.
• Négocier les prix : N'hésitez pas à négocier les prix avec les artisans en fonction de l'étendue des travaux et de votre budget.

En conclusion, bien que le coût d'une rénovation électrique puisse sembler important, une installation aux normes est cruciale pour la sécurité et le confort de votre logement. Une bonne planification, une comparaison minutieuse des devis et le choix judicieux des matériaux vous permettront d'optimiser votre budget et de réaliser un projet réussi.